Жилищный кодекс (ЖК) РФ с комментариями
Жилищные отношения представляют собой довольно сложный процесс, который регулируется определенным законодательством в данной сфере. Жилищное законодательство – это совокупность нормативных мер, посредством которых, государство устанавливает, изменяет и отменяет определенные жилищно-правовые нормы. Основу системы жилищного законодательства составляют: Конституция РФ, которая является источником всех правовых основ российского законодательства, Жилищный кодекс РФ с комментариями, а также федеральные законы и законы субъектов РФ.
Жилищный кодекс Российской Федерации, у которого есть комментарии, как и иные подобные законодательные российские акты – Земельный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ и т.д., имеет сложную структуру. ЖК РФ на 2011-2012 гг. в последней редакции содержит 8 разделов, 14 глав и 165 статей, каждая из которых регулируют определенный аспект жилищных отношений. Раздел один кодекса представляет собой общие положения документа. Статьи главы 1 определяют основные положения жилищного законодательства, обеспечения условий для осуществления жилищных прав, участников жилищных отношений и форму неприкосновенности жилища, равно как недопустимость его произвольного лишения. Объекты жилищных прав и жилищный фонд регламентируются статьями главы 2 Жилищного кодекса РФ: статьи фиксируют виды жилых помещений, их назначений, государственную регистрацию, форму страхования. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое помещение осуществляется посредством ст.ст. 22-24 главы 3 закона. Глава 4 регулирует вопросы перепланировки и переустройства жилого помещения.
Главы и статьи раздела 2 Жилищного кодекса РФ регламентируют право собственности и иные вещные права на жилые помещения. Глава 5 определяет права и обязанности собственников жилых помещений и иных проживающих в помещениях, принадлежащих собственникам. Общее имущество собственников в многоквартирных домах и формы общих собраний собственников регулируются статьями 36-48 главы 6 кодекса.
Вопросы в сфере предоставления жилых помещений по договору социального найма регламентируют статьи глав 7-8 Жилищного кодекса РФ. Так, в главе 7 закреплены основания и порядок предоставления жилья по договору социального найма, главой 8 определяется форма социального найма жилья, в том числе особенности составления договора социального найма и его форма, права и обязанности наймодателя и членов его семьи.
Четвертый раздел Жилищного кодекса РФ определяет нормы специализированного жилищного фонда, в том числе его жилые помещения (служебное жилье, общежития, предоставление временного жилья вынужденным переселенцам и беженцам и т.д.), формы предоставления специализированных жилых помещений. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы осуществляют свою деятельность в соответствии с содержанием раздела 5 Жилищного кодекса РФ. Глава 11 регулирует организацию и непосредственную деятельность кооперативов в этой сфере, глава 12 – правовое положение членов жилищных кооперативов.
Создание и деятельность товарищества собственников жилья (ТСЖ) проходит согласно главы 13 шестого раздела Жилищного кодекса РФ. Правовое положение членов ТСЖ определено статьями 143-152 главы 14 закона. Форма оплаты жилых помещений, в том числе, коммунальные услуги регулируют статьи раздела 7 Жилищного кодекса РФ. Статьи определяют обязанности по внесению соответствующих плат, размеры платы, формы расходов собственников жилья и компенсации расходов на оплату. Раздел 8 – Управление многоквартирными домами, регулирует способы выбора управлений, договора и форму непосредственного управления.
Жилищный кодекс Российской Федерации с последними изменениями вы
можете скачать на нашем сайте бесплатно.
Рекламные предложения:
Комментарии:
Здравствуйте! Нужен ли проект для изменения крыши с плоской на двухскатную. Спасибо за ответ.
У меня вопрос такой: в 2013 году были какие-нибудь новые изменения
в редакции ЖК РФ?
Как я понял никаких новых поправок в тексте ЖК РФ не было, так что
здесь представлена самая последняя и актуальная редакция
кап. ремонт мягкой кровли.
На основании какого нормативно правого акта я, как собственник комнаты в коммунальной квартире в Москве, могу запросить в поспортном столе информацию о зарегистрированных и проживающих в этой квартире
Я не член ЖСК ,но проживаю в доме с его основания.Могу ли я требовать раскрытие информации у председателя ЖСК по интереоующим меня вопросам деятельности ЖСК.
Здравствйте.Закончился отопительный сезон ,дом оборудован приборами учета тепловой энергии.Может ли правление ЖСК выставлять счета на оплату услуг по отоплению по тарифу за летние месяцы.Спасибо.
могу ли я прописать ребенка если по квартплате есть долг
Являюсь собственником жилья в муниципальном многоквартирном доме. обязан ли платить налог на землю под домом, не оформленную в собственность?
Проживаю в многоквартирном доме, имею индивидуальный котел для отопления и горячего водоснабжения. Обязана ли я оплачивать расходы по общедомовым нуждам по горячему водоснабжению. Кран горячего водоснабжения опечатан.
Подскажите, пожалуйста. Чтобы прописать матери свою родную дочь нужно ли согласие от соседей?
Здравствуйте! На общем собрании собственников многоквартирного дома не было кворума. Нужен ли какой-либо документ (например, решение собрания, что кворум не состоялся), подтверждающий, что кворума не было и необходимо решение провести заочным голосованием? Спасибо!
Здравствуйте,я военнослужащий стою в очереди на жилье по соц.найму у жены имелись доли собственности 5 лет не прошло грозят снятием с учета и увольнением без квартиры говорят даже развод не поможет,подскажите как быть?
Для выдачи тех.условий на отключение от системы центрального отопления требуют согласие всех собственников помещений ст.36 ЖК РФ. В доме 350 квартир, как поступить?
В нашем МКД установлен прибор учета тепловой энергии. Согласно показаниям прибора потребление тепловой энергии в 2013 году было ниже рачетноой, что вылилось в экономию порядка 190 тыс.рублей. Куда дальше пойдут эти дерьги и можно ли их отнести на другую статью расходов?
собственик жилья намерен убрать из своей квартиры общий трубопровод хол. воды ссылаясь на общее собрание собственников. правомерно ли это.