Законодательные особенности ипотечного кредитования при покупке земельного участка

Согласно действующему Земельному кодексу РФ земельный участок и расположенные на нем строения являются неделимыми. Но при этом необходимо помнить, что получение ипотеки на строительство жилого строения будет необходимо оформить его в соответствии с договором о приобретении земли.

Если в договоре на ипотеку, предназначенную для строительства, не будет присутствовать пункта о земельной ипотеке, то такой договор будет признан недействительным.

Это обязательно необходимо упомянуть, иначе кредитный брокер, помощь в получении кредита на http://creditlabs.ru, не сможет правильно подобрать кредит и оформить должным образом все документы. Такие документы в случае необходимости будут признаны судом как недействительные.

При получении ипотеки только на землю находящиеся на участке строения не включаются в общий договор с банком. Это не относится только к землям сельскохозяйственного назначения. В этом случае залогом будет не только земля, но и строения, находящиеся на ней.

Если вся информация такого рода будет указана правильно, то в компании « Кредитная Лаборатория» Вам подберут варианты ипотеки на самых выгодных условиях. Компания работает на рынке кредитования много времени и имеет партнерские отношения со многими крупными банками России.

Квалифицированные специалисты помогут правильно оформить кредит на покупку земельного участка, в соответствии с существующими законодательными нормами.

Специалист проконсультирует по всем вопросам, связанным с запретом на предоставление земли в качестве залога банку. Это относится к долевой собственности заемщика, к земельным участкам, площадь которых меньше норматива, установленного органами местного самоуправления.

При этом, в качестве залога могут выступать и арендуемые земельные участки, чего нельзя делать в случае с арендуемыми строениями.