Закон об оплате коммунальных услуг
В Российском законодательстве под жилищно-коммунальными услугами понимаются услуги, обеспечивающие комфортное проживание потребителя в определенном жилищном фонде. Законодательная база в области оказания жилищно-коммунальных услуг достаточно широка, субъекты, при осуществлении своей деятельности, руководствуются Конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ, Кодексом об Административных правонарушениях РФ, Гражданским кодексом РФ, большим числом Федеральных законов РФ (так, даже закон о гражданстве Российской Федерации может представлять интерес для поставщиков или потребителей жилищно-коммунальных услуг), и законами местного самоуправления в отдельных регионах Российской Федерации. Закон о жилищно-коммунальных услугах регламентирует не только главные принципы ведения деятельности в этой сфере, но и основные права и обязанности субъектов, а также устанавливает ответственность за нарушения правил данного законодательства.
Конечно, жилищно-коммунальные услуги, как и любые другие услуги, оказывающиеся организациями населению, обязательно подлежат оплате, что в России называют коммунальными платежами. Закон об оплате коммунальных услуг регламентирует порядок внесения оплаты, размеры платы за коммунальные платежи, структуру оплаты и обязанности по внесению платы – все перечисленные пункты подробно описаны в разделе 7 Жилищного кодекса РФ. Кроме того, в отдельных Федеральных законах можно встретить отдельные указания по оплате коммунальных платежей. Например, в соответствии с законом о ветеринарии специалисты Государственной ветеринарной службы РФ имеют право на бесплатные коммунальные услуги, а в соответствии с законом о статусе депутатов Государственной Думы РФ, оплату коммунальных услуг депутаты Госдумы и члены Совета Федерации РФ производят за счет собственных средств и т.д.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны вносить плату за коммунальные услуги своевременно и в полном объеме, при этом данная обязанность возникает у следующих субъектов: у нанимателя и арендатора, после заключения соответствующего договора, члена жилищного кооператива и собственника жилья, после возникновения соответствующих прав. Кроме того, подробная структура платы за коммунальные услуги и жилого помещения описана в ст. 154 закона об оплате коммунальных услуг. Основные правила внесения оплаты за коммунальные услуги регламентируются статьей 155 ЖК РФ. Так, в статье даны подробные сведения о сроках, в которые должна быть произведена оплата нанимателями и собственниками, а также членами товариществ собственников жилья, описана информация о том, когда и куда следует производить оплату. В ст. 157 закона определяется размер оплаты за коммунальные услуги, который рассчитывается исходя из данных приборов учета, а в случае их отсутствия, исходя из общих нормативов потребления, установленными органами местного самоуправления регионов Российской Федерации.
Ст.ст. 159 и 160 закона об оплате коммунальных услуг регламентируют порядок предоставления субсидий и компенсаций расходов на оплату платежей в сфере жилищно-коммунальных услуг. Согласно статьям, отдельные категории граждан, круг которых определен соответствующим законом РФ, имеют права на предоставления компенсаций и субсидий при оплате жилищно-коммунальных услуг. Исходя из закона, размер субсидий напрямую зависит от региональных стандартов и уровней среднедушевых доходов.
Скачать раздел VII. ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
Также Вам будут интересны следующие статьи:
Рекламные предложения:
Комментарии:
могу ли я не платить за некоторые позиции по прописки,если эти позиции мене не представляются, но я их оплачиваю по месту регистрации????
Подскажите, пожалуйста,могу ли я не оплачивать услугу ЖКХ обслуживание лифтов если проживаю на первом этаже и не пользуюсь данной услугой?
Здравствуйте!
Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, лифты и лифтовые шахты относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Содержание и ремонт общего имущества осуществляется за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения. Размер данной платы устанавливается одинаковым для всех собственников без дифференциации по этажам.
Однако, поправки для Жилищного кодекса РФ, которые предусматривают снятия с жильцов первого этажа обязаннности по уплате денежных средств за эксплуатацию лифтов в многоэтажных домах уже внесены в Госдуму РФ на рассмотрение!
Здравствуйте!
Не совсем понятна ситуация… Все зависит о каких “позициях по прописке” идет речь!
Права ли я буду, если потребую с бывшего мужа оплаты его доли в квартире, в которой он прописан, но не проживает более 3-х лет? Более того, он пользуется льготой на выплату страховки за автомобиль, как якобы проживающий в сельской местности. Мне обидно, что за прописку он не платит, ремонтные работы в квартире производить не помогает, а льготой пользуется… Пробовала договориться, но он категоричен: “Я же там не живу, с какой стати я должен платить?”Заранее благодарна за ответ!
Имею ли я право оплатить на данный момент частично сумму за коммунальные услуги?. Сумму в счете не разрешают изменять. Почему не принимают оплату хотя бы частично? Объясните пожалуйста
Подскажите пожалуйста. Я являюсь со собственником жилья, 1\2 доля в трехкомнатной квартире. Сейчас в данной квартире не проживаю и зарегистрирована по другому месту жительства. Коммунальные услуги оплачиваю по месту новой прописки. И еще налог за аренду моей собственности (1\2 доли квартиры ).Коммунальные услуги оплачивают люди которые там прописаны и живут. Должна ли я платить еще что то за мою собственность ?
Подскажите пожалуйста, как затребовать от управляющей компании документы на каком основании они управляют моим домом.
подскажите пожалуйста какова оплата отопления за стояки в квартире без регистров и катлов?
подскажите пожалуйста мне пришло исковое заявления за потребленную электроэнергию которую мы не потребляли по общедомовому счетчику где в отдельной строке были огромные суммы обращались в АрХЭНЕРГО они ничего не предпринемают скажите что мне делать и куда обратиться спосибо Николай
Мы застройщики.Заказчик подписал акт ввода объекта вэксплуатацию (нам дал только копию),но не отдает нам акт приема-передачи. Теперь построенный и принятый объект переходит в собственность третьему лицу. Все это занимает время. Кто будет являться платильщиком коммунальных услуг с момента подписания акта ввода до момента регистрации нового собственника? Как нам не платить за простой по коммунальным услугам за объект который мы сдали?
обрый вечер!Проблема состоит в том,что в нашем подъезде,в квартирах очень холодно,еле топят,а счёт приносят как положено,горячую воду вообще выключают на ночь!!а топить могут,два года назад было жарко. Как быть?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, я прописана по одному адресу, а проживаю фактически по другому, коммунальные услуги оплачиваю по месту прописки, а там где проживаю тоже выставляют счета за мое проживание( оплата воды, нет счетчиков), так где я должна оплачивать за себя? и если я оплачиваю по прописке, то могу ли я как то отказаться от оплаты по месту фактического проживания? какой закон это предусматривает? Спасибо заранее
В квитанции появилась графа ” УБОРЩИЦА ПОДЪЕЗДА ” и с жильцов берут по 60 руб. Какие основания для этого у ЖЭУ ?
Подскажите пожалуйста, имеет ли право энергосбытовая компания требовать с жильца многоквартирного дома общедомовую оплату за электроэнергию?
Здравствуйте. У нас в квартире стоят счетчики на отопление и в этот отопительный сезон мы не пользовались (не включали отопление) отоплением, а обогревались за счет электро обогревателя,посчитав что так будет выгоднее. Может ли насчитать ЖКХ нам за отопительный сезон по квадратуре? На сколько их действия правомочны.
Здравствуйте!я слышал что за капитальный ремонт я могу не платить…Скажите правда это и на основании чего???спасибо
Добрый день. За октябрь месяц 2015 года оплата за ком. услуги была произведена в Брянске в компании Билайн по адресу пр-т Московский дом 4. Оплата на счета не поступила, квитанции есть в наличии. Билайн молчит.Есть версия, что он ообанкротился. Как быть плательщику в этой ситуации?
Здравствуйте.По закону я обязана платить за ком услуги в жилом помещении.. Но мой комната в общежитии единственное жилье стала не жилой(акт и документы на руках) на каком основании с меня взымают плату за жилое помещение как таковым оно не является.Из за прописки как мне разъяснили в суде, Правомерно ли такое действие??
Добрый день. Управляющая компания выставляет счета с учетом расхода тепла на подогрев полотенцесушителей. Таким образом повышается оплата за отопление.
Меня интересует правомерно ли это?