mosadvokat.org > Юридическая информация > Юридические аспекты организации частного строительного бизнеса

Юридические аспекты организации частного строительного бизнеса

Раздел: Юридическая информация | Нет комментариев


Одним из способов сооружения гражданами жилых домов, как в городах, так и сельской местности и поселках является ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Это могут быть и объекты, представляющие собой различные пристройки и надстройки к домам, включая и мансардные этажи. И если вы решили устанавливать электрокамины цены определили на свою продукцию, нашли поставщиков, уже есть и первые клиенты, но прежде, чем приступить к деятельности, необходимо решить несколько юридических вопросов.

Существует Земельный кодекс РФ. Статьи 28 и 30, в которых указаны нормы, которые устанавливают последовательность предоставления участков земли для строительства из тех земель, что входят в государственную или муниципальную собственность. Пункт 2 статьи 28 гласит, что такие земли, а также те, которые представляют собой собственность юридических лиц и граждан могут осуществляться только за плату. В 2011 году в Земельный кодекс был добавлен закон, согласно которому многодетные граждане (имеющие трое и более детей), имеют право приобретать землю бесплатно. Это касается и ИЖС, причем без заведомого координирования мест размещения объектов и торгов.

Что касается проектной документации, то в статье 48 п.3 Градостроительного кодекса говорится о том, что для индивидуального жилого дома, включающего строительство до трех этажей, не обязательна разработка проектной документации. Это может быть исключительно инициатива самого застройщика.

Кроме этого, согласно статье 3 п.1 Федерального закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» застройщик должен иметь соответствующий проект, в случае намерения выполнить строительство архитектурного объекта. Стоит отметить, что если застройщик не есть физическое лицо, а бизнесмен – строитель, который строит и продает дома с целью получения прибыли, то в этом случае проектная документация обязательна.

Рекламные предложения:

/div>

Комментарии:

Добавить комментарий:






Сайт использует файлы cookie.Продолжая просмотр сайта, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.

© 2009-2019 Бесплатная юридическая консультация и помощь по телефону и по интернету в режиме online