Торговая площадь: розничная и оптовая торговля
Определения розничной торговли указаны в нормативных актах, в которых признается: деятельность по торговле товарами (в том числе и за наличный расчет) на основе договоров розничной продажи, и другие определения розничной торговли.
Оптовая торговля не имеет четкого толкования в налоговом и гражданском законодательствах. Оптовая торговля представляет собой реализацию товаров по договору поставки, продавец по которому обязан передать покупателю производимый товар в указанные сроки для использования в определенных целях.
Многие организации часто используют в своей работе совмещение нескольких видов деятельности. Тогда и возникают вопросы в бухгалтерском учете. Главное отличие розничной торговли от оптовой в конечной цели использования товара.
Если торговая площадь каждого объекта торговли не более 150 кв. м., в таком случае налогоплательщикам требуется вести раздельный учет, предусмотренный ст. 346.26 НК РФ.
Лучшим вариантом для облегчения жизни налогоплательщика является исключение раздельного учета. Для этого нужно заниматься одним видом деятельности. Для этого можно применить ЕНВД, снизить налоговую нагрузку, заменяя при этом оптовую торговлю на розничную, по режиму ЕНВД. Другой вариант – это организация двух компаний, занимающиеся разными видами торговли.
В случае арендованного помещения для торговли, договор аренды требуется заключать на организацию-оптовика, при этом предоставляя юридический адрес с гарантийным письмом, а площадь зала сдавать в субаренду «вменщику». ЕНВД при этом будет считаться на площадь, которая указана в договоре субаренды.
Еще лучшим вариантом будет регистрация И. П. так как вести бухгалтерский учет не входит в его обязанности. Это и многие другие особенности деятельности И.П. облегчают налоговую сторону.
Пока законодательство не будет уточнять спорные вопросы разграничения видов торговли, плательщики налогов останутся в проигрыше.
Рекламные предложения: