Так ли проста перепланировка?
Одним из наиболее важных моментов, возникающих при работах по перепланировке квартиры, является последующая юридическая чистота обновленного помещения. Ведь только это в дальнейшем даст полное право распоряжаться этой квартирой по своему усмотрению.
К сожалению, многие владельцы квартир не воспринимают это серьезно, поскольку думают, что могут всю жизнь жить в квартире с незаконной перепланировкой. Конечно, молчание соседей или отсутствие проверяющих служб полнее возможны, однако специалисты утверждают, что если не вы начнете узаконивать результаты выполненных преобразований, то обивать пороги многочисленных инстанций точно придется детям или внукам.
Еще один немаловажный нюанс: пытаясь продать квартиру с самовольной и несогласованной перепланировкой, готовьтесь снизить ее стоимость минимум на 20% – но даже такая «скидка» не будет гарантией согласия покупателя приобретать проблемную недвижимость. Наилучший вариант – добровольное согласование и оформление перепланировки квартиры. Причем, вам необязательно тратить свое время и собирать нужные бумаги, вы всегда можете воспользоваться услугами специальных строительных организаций, которые проведут согласование перепланировки без вашего участия.
Если же имеется и свободное время, и желание пообщаться с представителями городских служб, помните, что при согласовании перепланировки вашей квартиры будут необходимы следующие документы: техпаспорт, план квартиры из БРТИ, список планируемых работ по перепланировке, план-схема новой перепланировки, согласование с местным отделом архитектуры, согласование с районной службой гигиены и эпидемиологии, согласование технических условий со службами Энергонадзора, согласование с организацией по безопасной эксплуатации инженерных систем, согласование с проектной компанией, согласие собственников соседних квартир, а также еще около 15 документов и согласований.
Рекламные предложения: