Свидетельство о собственности на квартиру
Документы, устанавливающие право собственности на недвижимость, называют правоустанавливающими. Они разнообразны (всего их существует 2 десятка), однако самым главным или основным принято считать Свидетельство о госрегистрации права собственности. Его предъявляют при осуществлении различных сделок, поскольку это своеобразное регистрационное удостоверение на квартиру или дом четко указывает на лицо, являющееся собственником недвижимости, а значит, имеющее возможность осуществлять с ней любые операции.
Как выглядит свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру
Свидетельство о собственности имеет следующий вид:
Поскольку этот документ является основным из категории правоустанавливающих, он всегда отвечает определенным требованиям. В частности, его непременным атрибутом является штамп. Он бывает двух видов:
- для документов, выданных до 1998 года – печать Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации
- после 1998 г. – печать учреждения юстиции
Помимо этого Единый госреестр наделяет данный документ особым шифром, позволяющим контролировать проведение любых операций с недвижимостью.
Собственность на квартиру
Свидетельство выдается на основании других правоустанавливающих документов, коими могут выступать договора дарения, мены, купли-продажи, завещания и т.д., то есть документальное обоснование перехода имущества во владение, а затем и в собственность. Что дает право собственности на квартиру, и зачем получать Свидетельство?
Этот документ защитит владельца квартиры от любых посягательств на неё, ведь любые другие правоустанавливающие бумаги, как то договор купли-продажи, часто становятся инструментами для мошенников. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество имеет большую юридическую силу, поскольку выдается официальным учреждением юстиции. Нельзя забывать и о различии права владения и права собственности. Квартирой можно владеть, но при этом не являться ее собственником.
Получение свидетельства на квартиру
Для получения Свидетельства о госрегистрации права собственности необходимо обратиться в Росреестр. Специалистам этого органа предоставляются все документы на квартиру, включая те, на основании которых имущество перешло во владение: договор купли-продажи, дарения и т.д. Также придётся уплатить государственную пошлину. После проверки всех бумаг специалисты Росреестра выдают Свидетельство, либо мотивируют отказ.
Рекламные предложения: