Бланк заявления на приватизацию квартиры
Кадастровый паспорт квартиры
Выгодно ли приватизировать квартиру
mosadvokat.org > Налоговое право > Расчет налога на имущество физических лиц: пример, формула расчета

Расчет налога на имущество физических лиц: пример, формула расчета

Раздел: Налоговое право | Нет комментариев


Налог на имущество, собственниками которого являются физические лица, был введен в 1991 году после вступления в силу Закона РФ за № 2003-1. Налогоплательщиками в данном случае признаются все физлица, владеющие имуществом, которое можно отнести к категории объектов налогообложения. В качестве последних выступают квартиры, жилые дома, гаражи, дачи и прочие строения. При расчете налога на имущество налоговой базой становится инвентаризационная стоимость всех находящихся в собственности владельца строений, которая пересчитывается в начале каждого года. Чтобы правильно определить инвентаризационную стоимость, необходимо взять восстановительную стоимость объекта и вычесть из нее выраженную в деньгах сумму физического износа строения. Расчет налога на имущество физических лиц

Формула расчета налога на имущество

Налоговый кодекс различает собственность общую долевую и общую совместную, поэтому на практике при расчете налога на недвижимость физических лиц применяются две формулы:

Сумма налога = инвентаризационная стоимость*размер доли*ставка налога

Сумма налога = инвентаризационная стоимость/количество собственников*ставка налога

Размер ставки налога на имущество физлиц зависит от суммарной инвентаризационной стоимости недвижимости и на сегодня составляет (ставка определяется муниципалитетами):
  • до 300 тыс. рублей – до 0,1%
  • 300-500 тыс. рублей – 0,1-0,3%
  • свыше 500 тыс. рублей – 0,3-2,0%

Пример расчета налога на имущество

Пример 1. Условная инвентаризационная стоимость квартиры гражданина равна 350 тысяч рублей. В регионе проживания данного налогоплательщика действует Решение городской мэрии об установлении ставки налога на имущество физических лиц, стоимость которого находится в границах 300-500 тыс.руб., в размере 0,25%. На основе этих данных величина налога по данному имуществу за расчетный период (год) будет равна 350 тыс.руб. х 0,25% = 875 руб. налог на имущество физических лиц Пример 2. Гражданин владеет одной квартирой, инвентаризационная стоимость которой равна 140 тысяч рублей, и 50-процентной долей жилого частного дома, которая оценена в 200 тысяч рублей. В данном случае суммарной инвентаризационной стоимостью этих объектов станет величина в 340 тысяч рублей, что вынуждает использовать в расчетах по каждому объекту ставку в 0,25% (аналогично первому примеру). Общую сумму необходимо рассчитывать следующим образом:
  • налог на квартиру = 140 тыс.руб. х 0,25% = 350 руб.
  • налог на дом = 200 тыс.руб. х 0,25% х ½ = 250 руб.
Таким образом, общей суммой налога на имущество за год станет величина в 600 рублей.

Рекламные предложения:

/div>

Комментарии:

Добавить комментарий:






Сайт использует файлы cookie.Продолжая просмотр сайта, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.

© 2009-2017 Бесплатная юридическая консультация и помощь по телефону и по интернету в режиме online
Cкачать медиа-кит