mosadvokat.org > Жилищное право > Приватизация квартиры: плюсы и минусы

Приватизация квартиры: плюсы и минусы

Раздел: Жилищное право | Нет комментариев


У многих, приватизировавших квартиры в самом начале процесса, были свои резоны это сделать. Больше всего привлекала возможность распоряжаться ею по своему усмотрению. Приватизация стимулировала развитие рынка недвижимости, позволила наследовать, дарить квартиры, покупать жилье большей площади без длительного стояния в очереди на расширение.

Приватизировать или нет?

Ответ на этот вопрос должны дать сами проживающие в квартире. Вокруг них на тех же этажах живут соседи, уже приватизировавшие свои жилища. Их опыт частных владельцев подскажет, каковы плюсы и минусы приватизации жилья. Положительное, несомненно, кроется в триаде понятия «собственность»: владение, пользование, распоряжение. Для квартиры муниципальной третьей составляющей нет. Именно возможность распоряжения имуществом является основополагающей причиной стремления к приватизации. Приватизация квартиры: плюсы и минусы Внутри этой причины мы находим:
  • желание обеспечить своих детей квартирой (право наследования)
  • возможность продажи излишков площади для получения денежной выгоды или последующей покупки жилья меньшей площади и стоимости
Кроме того, к неоспоримым преимуществам приватизации можно отнести и прописку не только родственников, но и сторонних лиц, возможность дарения квартиры, сдачу её в наем. Для получения денежных средств, даже при падении стоимости недвижимости, продажа квартиры или ее аренда, имеет важное значение. К минусам приватизации можно отнести:
  • содержание жилого фонда обеспечивается за счет собственника
  • квартира выставляется на торги в случае невыплаты долгов или ипотечного кредита
  • при разводе, если только один из супругов является собственником квартиры, она остается за ним
  • при сносе ветхого жилья вместо двухкомнатной квартиры можно получить однокомнатную
  • возможность в скором будущем платить налог на собственность
Приватизация квартиры: плюсы и минусы Вообще следует учесть не только реалии сегодняшнего дня, но подумать и о будущем, в том числе и о детях, которым достанется квартира. Необходимо решить все вопросы сегодня, чтобы не доставить им проблем в будущем.

Муниципальное жилье: плюсы и минусы

У муниципального жилья есть свои преимущества. Квартира, находящаяся в социальном найме, позволяет проживающим в ней рассчитывать на улучшение условий проживания за счет государства, включая расширение, снос здания, возможные стихийные бедствия. Капитальный ремонт такого жилья также производится по планам ЖЭУ. Квартиры в муниципальной собственности реже становятся объектами мошенничества. К минусам этого жилья следует отнести преимущества приватизированной квартиры.

Рекламные предложения:

/div>

Комментарии:

Добавить комментарий:






Сайт использует файлы cookie.Продолжая просмотр сайта, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.

© 2009-2017 Бесплатная юридическая консультация и помощь по телефону и по интернету в режиме online
Cкачать медиа-кит