mosadvokat.org > Гражданское право > Правоустанавливающие документы

Правоустанавливающие документы

Раздел: Гражданское право | Нет комментариев


Такие документы, как, например, Свидетельство о госрегистрации права собственности, называют правоустанавливающими, поскольку они «устанавливают» или определяют права. Всего их можно насчитать более двух десятков, причем все они имеют большую юридическую силу. Также к ним предъявляются особые условия к оформлению. Так, обязательным считается наличие штампа о регистрации выдавшего данный документ учреждения юстиции.

Правоустанавливающие документы

Правоустанавливающие документы
Помимо Свидетельства, упомянутого выше и являющего основным правоустанавливающим документом, в перечень таких бумаг можно включить:

  • Договор купли-продажи
  • Договор мены
  • Договор дарения
  • Договор долевого участия
  • Брачный договор
  • Решение суда и др.

Таким образом, правоустанавливающие документы – это любые документы подтверждающие право собственности в результате какой-либо сделки: покупки или продажи, обмена или дарения, долевого участия или приватизации и пр. Обладать правом собственности на жильё можно, например, имея на руках подписанное соглашение о пожизненном содержании с иждивением. Это также будет правоустанавливающий документ на квартиру, в котором право возникло в результате особого договора между владельцем жилья и другим лицом.

Главный правоустанавливающий документ

Любые официальные документы на квартиру, в которой проживает собственник, могут быть выданы при предъявлении Свидетельства о государственной регистрации права собственности. Выдаётся оно Федеральным управлением регистрационного центра, куда собственнику необходимо предъявить:

  • заявление о выдаче Свидетельства
  • личный паспорт
  • документ, который подтверждает право собственности (договор купли-продажи, мены, дарения, договор о наследстве, документ о полностью выплаченном пае в жилищном кооперативе и т.д.)

Правоустанавливающие документы

Можно ли восстановить утерянный правоустанавливающий документ?

При любом форс-мажоре для восстановления правоустанавливающего документа необходимо  обращаться в учреждение, его выдавшее. К сожалению, трудности могут возникнуть с бумагами, выданными до 1998 года, поскольку велика вероятность их утери из архива. Единственный выход в данном случае – изготовление нового документа, что, разумеется, повлечет за собой серьезные траты времени и, возможно, заставит прибегнуть к услугам суда.

Рекламные предложения:

/div>

Комментарии:

Добавить комментарий:






Сайт использует файлы cookie.Продолжая просмотр сайта, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.

© 2009-2019 Бесплатная юридическая консультация и помощь по телефону и по интернету в режиме online