Получение разрешение СРО

Строительство жилых комплексов или же многоквартирных домов всегда за собой оставляет огромную документальную волокиту. Как можно сократить при этом время? Весьма просто – вступить в СРО-общество. По законодательству, получить СРО разрешение на строительство можно не только в контролирующих органах, но и в частных предпринимателях, которые получили сертификат на возможную выдачу разрешений.

Итак, что же такое разрешение СРО, и как оно позволит ускорить строительство?

Документ СРО – это итоговое заключение, по которому вам разрешают или запрещают выполнять строительство. Какая информация входит в данную отчетность? Абсолютно вся, которая касается безопасности будущего сооружения. То есть, данные показателей рельефа и местности, уровень грунтовых вод, инженерные исчисления, общий проект сооружения и так далее. Этот документ является своего рода сертификатом качества, если можно так сказать.

Итак, что же вам необходимо для того, чтобы получить разрешение СРО? В первую очередь, произвести регистрацию в контролирующих службах. К ним относятся: местный контроль по планировке местности и благоустройства, геодезисты, служба контроля инженерного отсека.

Учитывайте, что если вы не входите в общее СРО-общество, то каждую из таких проверок вам придётся проходить в индивидуальном порядке. А это занимает до 4 месяцев! С такими отклонениями весьма сложно будет спланировать будущий график работ. Так что, по возможности разрешение старайтесь получить в зимнее время.

Когда на руках у вас уже имеется СРО разрешение, то обращайтесь в органы местного правления с просьбой выдачи права на строительство. В течении недели вашу заявку должны рассмотреть и выдать заключение. В противном случае – вы можете обратиться к суду с просьбой выдать разрешение на строительство.

Не забывайте, что получение разрешения СРО не даёт вам права полностью скрывать данные от контролирующих органов. Они в любой момент имеют право посетить ваш строительный участок с целью проверки планового его использования. В случае, если ресурсы будут использоваться не за тем назначением, которое было указанно в заявлении, то вас ожидает штраф и заморозка строительства.

Что ещё следует учитывать при строительстве многоквартирного здания? То, что проект строительства отдельно должен утверждаться государственным архитектором местного управления.