Покупка дома

Продажа и покупка дома является довольно серьезным и ответственным делом, которое требует очень скрупулезного отношения ко всему тому, что касается надежности, качества, уровня изношенности всех составляющих, а также “чистоты” всей документации на строение.

Перед тем как приступать к оформлению договора по купле-продаже, обязательно нужно осуществить проведение общего осмотра дома специалистами, которые бы по всем параметрам составили отчет, который очень часто интересует покупателей.

Без такого отчета, который     является решающим документом, сделка может и вовсе не состояться, поскольку отчет должен быть обязательно подписан и принят покупателем. Это нужно для того, чтобы впоследствии не могло возникнуть непредвиденных сложностей, и покупатель не смог бы заявить о расторжении договора и продавцу не предъявил бы судебный иск, связанный с возмещением убытков, которые покупатель понес в результате утаенных продавцом неполадок в системах либо аварийного состояния конструкций.

Осуществляется детальный осмотр покупателем за свой счет, и обязанностью продавца является этому процессу не препятствовать, а наоборот – осуществить предъявление всех имеющихся актов о выполненных ранее ремонтных работах, а также отчет, который подтверждает проведение осмотра перед подготовкой предпродажных документов со стороны продавца.

В интересах покупателя сейчас, например даже продажа недвижимости в Боровичах согласуется с различными специалистами – сантехниками, водопроводчиками, электриками ЖЭКа, представителями газовых организаций и архитекторами.
Покупатель самостоятельно осматривает внешний вид помещений на наличие плесени, трещин, состояние столярных изделий – дверей, оконных рам, плинтусов, порогов и обязательно состояние потолков.