mosadvokat.org > Юридическая информация > Покупаем землю у частного лица: правовые аспекты процесса

Покупаем землю у частного лица: правовые аспекты процесса

Раздел: Юридическая информация | Нет комментариев


В России у гражданина есть несколько законных прав на получение земли под строительство своего дома в собственность. В числе таких прав — право наследования, право собственности по давности владения, право приватизации, право вещное на земли промышленности, право создания недвижимой вещи, право покупки земли у лица частного и др. В данном посте мы поговорим о покупке земли у частного лица.

Итак, покупка и последующее оформление частного загородного дома в собственность — длительная и довольно дорогая процедура. Плюс ко всему после оформления всех документов вам нужно будет потратить средства и время на покупку стройматериалом. Кстати, купить битумную черепицу для своего будущего дома по приемлемым ценам можно здесь.

Документы для оформления частного загородного дома собираются не за пару дней. Главная особенность сделок с участками земли заключается в границе участка, который выставлен на продажу. Также участок в обязательном порядке должны быть поставлен на учет в соответствии с законом, в противном случае, он не будет являться предметом сделки. А, следовательно, первое, что необходимо узнать — в порядке ли у продавца документы.

Наиболее полная информация о земле, которую вы предполагаете приобрести, содержаться в кадастровом плане — главный документ, который позволяет провести сделку капли-продажи. В данном плане должны содержаться такие сведения, как:
•    адрес места участка земли;
•    реальная площадь данного участка;
•    маркировка и описание границ;
•    характеристики — экономические и качественные, и, безусловно, данные о наличии на участке объектов недвижимости.

В случае если документы на участок земли оформлены более пяти лет назад, то нужно получить новый кадастровый план и новую справку, которая отражает  цену земли — кадастровую и нормативную.

Рекламные предложения:

/div>

Комментарии:

Добавить комментарий:






Сайт использует файлы cookie.Продолжая просмотр сайта, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.

© 2009-2019 Бесплатная юридическая консультация и помощь по телефону и по интернету в режиме online