Срок действия наследства
Минусы приватизации
Оформление права собственности на землю
mosadvokat.org > Жилищное право > Переоформление собственности на квартиру

Переоформление собственности на квартиру

Раздел: Жилищное право | Нет комментариев


Переход квартиры от одного собственника другому, будь то продавший ее человек или родственник, обязательно сопровождается ее переоформлением, равно как и существует необходимость сделать это, получив ее в наследство или по договору дарения. Времени на всё придется потратить немало, поскольку для окончательного завершения процедуры требуется собрать приличный пакет документов.

Переоформление квартиры: какой вариант лучше?

Переоформление собственности на квартиру Переоформление квартиры на родственника обычно рекомендуют осуществлять по дарственной или как куплю-продажу. Не возбраняется делать это и по условиям аренды или обмена. Т.е. предлагаемые варианты необходимо тщательно взвесить. Все сделки по недвижимости по законодательству должны быть зарегистрированы в органах государственной регистрации. Поэтому начинать следует с нотариуса, который проконсультирует собственника или совладельцев квартиры, как переоформить собственность. Если квартира находится в долевой собственности, то заключается, в зависимости от решения жильцов, соответствующее соглашение, заверяемое нотариально. Соглашение регистрируется в органах местного самоуправления (ФУГРЦ), на основании него выдается свидетельства каждому из жильцов с указанием его доли. Свидетельства могут послужить основой для передачи этих долей одному из родственников, т.е. переоформления квартиры по дарственной или продажи ему своей части жилплощади. Кстати, подобные сделки не лишают остальных права быть прописанными на этой площади. Однако в таком случае при продаже квартиры возникнут некоторые сложности, т.к. она будет продаваться с обременением, что снизит её стоимость. Цена переоформления квартиры складывается в зависимости от ряда условий: варианта передачи собственности, ее оценочной стоимости, льгот для инвалидов и пенсионеров, близкого родства и т.п. Переоформление собственности на квартиру

Документы на переоформление квартиры

Разные варианты передачи собственности требуют и различия в документах, однако, общими для всех будут следующие:
  • паспорт
  • письменное согласие родственников, заверенное нотариусом
  • документы о праве собственности на квартиру или доли
  • выписку из кадастра
  • выписка из домовой книги и лицевого счета.
  • справка о регистрации прав собственности покупателя или одаряемого родственника
  • договор купли-продажи или дарения
Вам будет интересно: Снятие с регистрационного учета

Рекламные предложения:

/div>

Комментарии:

Добавить комментарий:






Сайт использует файлы cookie.Продолжая просмотр сайта, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.

© 2009-2017 Бесплатная юридическая консультация и помощь по телефону и по интернету в режиме online
Cкачать медиа-кит