Образец договора безвозмездного пользования нежилым помещением
Сегодня все больше граждан России используют договор безвозмездного пользования нежилым помещением, что связано с ситуацией, когда не у каждого человека есть возможность платить арендную плату либо и вовсе приобрести в собственность помещение за определенную сумму. Исходя из этого, многие охотно используют возможность применения договора, составляемого между владельцем помещения и желающим его применять по назначению, когда необходимость платить деньги за это не принимается во внимание.
Стоит отметить, что составление договора безвозмездного пользования нежилым помещением дело не из легких, поэтому далеко не все граждане могут сделать это самостоятельно. Договор составляется в соответствии с нормативами и правилами действующего российского законодательства, что подразумевает наличие определенных юридических знаний не только в теории, но и применения их на практике. Поэтому в данной статье будет подробно описаны правила составления договора безвозмездного пользования нежилым помещением.
Начнем с того, что дадим определение данному понятию. В данном случае договор безвозмездного пользования нежилым помещением подразумевает письменный документ, в некотором роде, тождественный договору ссуды. В законе, как правило, ссуда подразумевает собой займ материальных средств для приобретения задолженности перед иными лицами. В нашем случае ссуда подразумевает собой не что иное, как право безвозмездного пользования определенной в порядке индивидуальности вещи либо имуществе, при истечении срока действия которого ее потребуется вернуть законному владельцу.
Следует отразить, что главным условием при заключении договора безвозмездного пользования является точное определение предмета сделки, а также необходимость обязательного возврата арендуемого в виде безвозмездного пользования. Впрочем, определять предмет взаимоотношений двух сторон призван каждый договор, который оговаривается участниками сделки.
В соответствии со статьей 607 Гражданского кодекса РФ, необходимо иметь ввиду, что при отсутствии определений интересующего участников сделки помещения, договор безвозмездного пользования будет считаться незаконным и не получит силы действия. В нашем случае предметом договора будет являться нежилое помещение, то есть строение или некоторая часть здания, предназначенное для осуществления производственных задач, целью которых является последующее получение коммерческой прибыли.
Участниками сделки являются ссудодатель (собственник помещения) и ссудополучатель, каждый из которых может представлять любой субъект РФ, испытывающий потребность в помещении такого рода для осуществления своей предпринимательской деятельности.
Что касается структуры договора, то она строится следующим образом: указывается наименование документа, дата и город, заключения сделки, вписываются данные участников сторон; пункт один договора посвящается предмету договора, где подробно указывается его месторасположение, состояние и реквизиты документов о праве собственности; условия передачи помещения описываются в пункте 3; срок действия договора фиксируется в пункте 4 документа, а пункт пять определяет права и обязанности сторон. В конце договора указываются данные и реквизиты участников сделки, дата и подпись.
Рекламные предложения: