Личный листок по учету кадров site:mosadvokat.org
Выписка из егрп
mosadvokat.org > Гражданское право > Наследование земельного участка

Наследование земельного участка

Раздел: Гражданское право | Нет комментариев


Земельные участки входят в перечень имущества, которое может быть передано по наследству. За исключением нескольких моментов, передача земли наследникам происходит по общим основаниям, т.е. в соответствии с нормами третьей части Гражданского кодекса РФ.

Особенности наследования земли

Среди немногочисленных нюансов: запрет на передачу участков, находящихся на приграничных территориях, иностранцам и лицам без гражданства; а также земель, находящихся в пожизненном владении, юридическим лицам согласно завещанию. Во всём остальном правом наследования участка земли могут быть наделены как родственники (наследование по закону), так и граждане, фамилии которых указаны в завещании (наследование по завещанию).
Наследование земельного участка

Документы для наследования земельного участка

Вступить в права наследования на земельный участок можно только после обращения в нотариальную контору. Со дня открытия наследства нотариус по наследственным делам начинает принимать от наследников следующие документы:

  • личные паспорта
  • свидетельство о смерти усопшего
  • документы, подтверждающие родство с усопшим
  • завещание (при его наличии)
  • документы о праве владения, праве распоряжения или праве собственности на участок (другие варианты: договор купли-продажи, дарения, мены и т.п.)

Эти бумаги позволят нотариусу обозначить круг потенциальных соискателей права на наследство, однако чтобы произвести равноценное деление земельного участка между наследниками, специалист по наследственным делам также попросит предоставить:

  • кадастровый паспорт и кадастровый план земельного участка
  • оценку стоимости земли (необходима для расчета пошлины)
  • выписку из Государственного реестра недвижимости, подтверждающую права на землю

Наследование земельного участка
Следующая группа документов также может быть истребована нотариусом, ведущим наследственное дело о передаче права собственности на земельный участок:

  • техпаспорт строений, расположенных на участке (при их наличии)
  • экспликацию плана на строения

В ситуации, когда наследуемая земля является паем в массиве общедолевой собственности, в пакет документов придется добавить:

  • справку об участии наследодателя в общедолевой собственности
  • документальное подтверждение отсутствия пая в уставном капитале сельхозпредприятия
  • подтверждение прохождения приватизации земли
  • данные о времени проведения реорганизации сельхозпредприятия

Рекламные предложения:

/div>

Комментарии:

Добавить комментарий:






Сайт использует файлы cookie.Продолжая просмотр сайта, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.

© 2009-2019 Бесплатная юридическая консультация и помощь по телефону и по интернету в режиме online