Как приобрести недвижимость за рубежом?

Современный мир намного более открыт чем еще, каких то 50-60 лет назад. Сейчас любой человек, если позволяют финансы может приобрести понравившуюся недвижимость за рубежом, без особых проблем.

Такая покупка часто становится отличным инструментом инвестирования, либо даже стабильного заработка (если вы собираетесь сдать приобретение в аренду). Так же покупка недвижимости практически неизбежна, если вы собираетесь выехать за границу для постоянного проживания.

В первую очередь нужно определиться с суммой, которую вы можете потратить и желаемой для покупки страной. Цены на недвижимость в разных странах могут отличаться достаточно значительно. Приобрести недвижимость за рубежом недорого можно например, в Болгарии, где цены на недвижимость более чем доступны.

Практически неизбежно обращение к местным риэлторам, так как самостоятельно оформить покупку без знаний тонкостей законодательства другого государства практически невозможно. В принципе процесс покупки заграничной недвижимости достаточно прост, вначале заключается предварительный договор, затем вносится задаток и подписывается договор купли-продажи.

После этого производится выплата всей суммы и вы становитесь полноправным собственником. Но на каждом из этих этапов могут возникнуть непредвиденные трудности, поэтому помимо обращения к надежному риэлтору желательно нанять грамотного юриста, специализирующегося на таких сделках. Этим вы защитите себя не только от возможного мошенничества, но и от недопонимания местного законодательства.

Это важно, так как в некоторых государствах недвижимость не продается полностью а заключается договор долгосрочной аренды, в котором четко прописано как вы можете использовать свою собственность. Неопытные покупатели часто путают такие договоры с полноценной покупкой, и затем это становится для них неприятной неожиданностью.