Как подарить квартиру?
Каждая из сделок, связанных с недвижимостью является сложной и нуждается в регистрации. Подарить дом или квартиры существенно сложнее, чем, к примеру серебряные серьги от fashion-mirror. Но есть желание, то ничего невозможного нет.
Согласно закону, дарить недвижимость можно как физическим, так и юридическим лицам. Если есть особое желание, одарить и саму страну. Дарение является безвозмездной передачей недвижимости какому-либо лицу. И в том случае, если вам что-то подарили, что дарителю вы точно ничего не должны.
Требуется обратить особое внимание на тот факт, что договор дарения жилища заключается в письменной форме, либо, если стороны того желают, – в нотариальной. Совершенно независимо от того, какая форма договора была выбрана, дарение помещение обязательно подлежит государственной регистрации в органах регистрации прав на недвижимость, а также сделок, совершаемых с ними.
При осуществлении дарения недвижимости совершаются несколько регистрационных действий: регистрация договора дарения и регистрация перехода непосредственно права собственности от одного лица к другому. После этого жилое помещение передают по передаточному акту, который обе стороны подписывают в указанные сроки.
За исключением всего прочего, также нужно помнить и то, что того, чтобы зарегистрировать договор дарения, требуется три разных экземпляра договора, нотариальное согласие супруга, выписка из домовой книги, квитанция об оплате пошлины, заявление на регистрацию, правоустанавливающие документы.
Нет необходимости предъявлять согласие супруга в том случае, если был оформлен т.н. брачный договор, в котором законный режим совестно нажитого имущества изменен, а также тогда, когда квартира приобретается посредствам безвозмездных сделок.
Рекламные предложения: