Как нужно оформлять документы на недвижимость

Очень часто неправильно оформленные документы на недвижимость при совершении сделки могут послужить поводом к непризнанию права собственности на недвижимое имущество. Поэтому, посещая новостройки Москвы с целью подыскать там подходящий для себя вариант жилья, обязательно узнайте у юриста, как нужно оформлять документы на приобретенную в собственность квартиру.

В пакет документов в обязательном порядке должен входить правильно составленный договор купли-продажи недвижимости, засвидетельствованный посредником. Такой документ должен быть составлен в определенной форме, которую требует существующее гражданское законодательство РФ.

В договоре должны быть указаны точные сведения о покупателе и продавце, которые соответствуют их паспортным данным в случае, если покупателем или продавцом является физическое лицо. Для юридических лиц требуются уставные и иные документы, удостоверяющие легальность их существования.

В документе данного типа также должна содержаться информация об объекте сделки. Они включают в себя подробное описание объекта недвижимости, включая его площадь, планировку и время сдачи в эксплуатацию. Договор купли-продажи должен фиксировать условия сделки и факт оплаты недвижимости, регистрационный номер в кадастровой палате и другая информация.

Кроме этого в пакет документов должны входить ксерокопии паспорта, три фотографии и другая информация о покупателе. Для регистрации объекта недвижимости потребуется ИНН покупателя. Если его у Вас нет, то его можно получить сразу же в территориальном Налоговом управлении. В случае отсутствия такого документа Вы не сможете зарегистрировать сделку и недвижимость на свое имя.

Вам также потребуется открыть банковский счет. Его наличие позволит провести ряд необходимых процедур. На счету должна быть сумма не менее 2500 евро. После завершения всех необходимых регистрационных мероприятий ее можно будет снять.