Ипотека для военнослужащих: условия, размер, процентные ставки

В Российской Федерации действует несколько программ по обеспечению жильём военнослужащих, однако они не гарантируют выдачу жилых площадей всем нуждающимся. В качестве альтернативного варианта сегодня широко применяется специальная ипотека. И это отличная возможность обзавестись собственным жильём, поскольку в 2015 году максимальная сумма военной ипотеки достигает 2200 тысяч рублей.

Ипотечное кредитование военнослужащих: особенности

Благодаря военной ипотеке удастся приобрести как новое, так и вторичное жильё. При этом личные средства военнослужащего здесь привлекаться практически не будут (исключение – желание выплатить больший первоначальный взнос для покупки более комфортной или просторной квартиры). Ипотечное кредитование может осуществляться в отношении квартиры или дома (участок приобретается за собственные средства заёмщика). В качестве первоначального и дальнейших платежей в случае военной ипотеки используются средства, находящиеся на накопительном счете военнослужащего.

Военная ипотека: условия получения

Военнослужащий может принять участие в программе ипотечного кредитования при условиях:

• участие в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (НИС)
• страхование имущества, жизни и здоровья заемщика
• по достижении возраста 45 лет ипотека должна быть заёмщиком погашена

Размер военной ипотеки составляет 0,3-2,2 млн.руб. (максимальный в ВТБ – 3,35 млн.), срок предоставления займа – от 3 лет.

Военная ипотека: как получить

Чтобы воспользоваться данным типом ипотечного кредитования военнослужащий должен действовать согласно следующему порядку действий:

• стать участником НИС
• получить Свидетельство НИС, дающее право на участие в ипотеке (выдаётся спустя 3 года после вступления)
• определиться с квартирой и банком, согласовать условия кредитования
• оформить договор целевого жилищного займа, согласовав его с Министерством обороны
• оформить кредитный договор
• получить Свидетельство о праве собственности на недвижимость

Ипотечное кредитование военнослужащих: процентные ставки

В 2015 году российские банки предлагают следующие процентные ставки по военной ипотеке:

Главными критериями выступают вид приобретаемого жилья (первичное, вторичное), а также возраст заёмщика.