Завещание на квартиру
Чаще всего предметом наследия становится квартира. Завещание ускоряет процесс решения по вступлению в наследство, но может стать предметом судебного разбирательства, долговременной тяжбы недовольных решением умершего родственников. При этом следует учитывать возможное наличие наследников, которым обязательно должна быть выделена причитающаяся им по закону обязательная доля. Наверное, стоит продумать все заранее, чтобы избежать неприятных последствий. Как оформить […]
Выморочное имущество
При отсутствии завещания наследование имущества происходит по нормам ГК РФ, закрепленным в ст. 1142-1148, т.е. по очередности. Однако есть немало примеров, когда родственников ни в одной из восьми очередей наследования не осталось, или оставшиеся отнесены к категории недостойных. В этом случае такое имущество ГК РФ определяет как выморочное. Нормы права о выморочном имуществе Выморочное имущество […]
Доказательство родства
Наследники определяются по закону и по завещанию. В первом случае родство имеет первостепенное значение. Как установить степень родства? Очередность наследования по данному признаку определена ГК РФ (ст.1142-1145 и 1148). По завещанию наследство передается по воле умершего наследодателя и не всегда родственникам. Последние могут оспорить завещание, но при этом необходимо доказать степень родства с наследодателем. Установление […]
Оспаривание завещания
Завещание – оспаривается или нет? Вопрос не случайный, а наследственные споры – наиболее распространенная тематика судебных процессов. Завещательное распоряжение – это юридически оформленное при жизни собственника указание, как распределить имущество, которым владел наследодатель. Если подобным волеизъявлением не нарушены права обязательных наследников и основополагающие нормы закона (ст. 1124, 1125 ГК РФ), оно признается правомочным. Но судебная […]
Выделение доли в натуре в частном доме
Почему ст. 252 ГК РФ предусматривает выделение доли в натуре? Типичным ходом при наследовании по закону становится оценка недвижимости и последующий выкуп в размере долевых сумм одного наследника у других. Но так рациональнее поступать при наследстве в виде квартиры, где сложно провести «границу» между наследователями имущества, даже если их двое. Другое дело – дом. Раздел […]
Факт принятия наследства
Чтобы юридически оформить право на собственность, полученную в результате наследования, необходимо обратиться к нотариусу с заявлением-ходатайством о выдаче соответствующего свидетельства. Срок, в течение которого это необходимо сделать, законом установлен шестимесячный. Есть и иной способ вступления в наследство, признаваемый законом (п.2.ст.1153 ГК РФ) – фактический. Люди, у которых не было никаких проблем по разделу имущества умершего […]
Как принять наследство
Законом для принятия наследства установлен шестимесячный срок. Именно в этот период необходимо уложиться наследникам для получения свидетельства о праве на наследство. Есть основания, по которым срок может быть продлен, но это происходит уже в рамках судебного процесса. Как принимается наследство Принятие наследства и отказ от него начинается с нотариуса. После открытия наследства (второй день после […]
Договор дарения
Дарение какого-либо имущества трактуется Гражданским кодексом РФ (ст. 572) как безвозмездная передача права собственности. Сделка, подразумевающая возникновение любых обязательств, дарением считаться не будет. При этом процесс дарения чего-либо близкому родственнику или постороннему человеку будет отличаться, в частности, касаемо уплаты налога на приобретенное, пусть и посредством дарения, имущество. Договор дарения Договор дарения или дарственная – это […]
Оформление дарения квартиры родственнику
Дарение квартиры, осуществляемое посредством составления дарственной, может совершаться по отношению к любому лицу. Даритель вправе сам решать, кому он дарит недвижимость, однако ему не лишним будет знать, насколько важна степень родства дарителя и одаряемого. Ведь дарение квартиры не родственнику нисколько не изменит порядок заключения договора дарения, но вынудит получателя подарка уплатить в казну достаточно весомый […]
Налог на имущество по завещанию (наследству)
Многих из тех, кто рассчитывает получить от своих умерших родственников какое-либо имущество, интересует размер налога на наследство по завещанию. Сразу стоит сказать, что внесенные с 1.01.2006 г. изменения в НК РФ (п. 18 ст. 217) отменили налоги на недвижимость, передающуюся по завещанию (в случае с подаренной недвижимостью налоги отменены только для одаряемых, являющихся близкими родственниками). […]