mosadvokat.org > Налоговое право > Документы для получения имущественного налогового вычета

Документы для получения имущественного налогового вычета

Раздел: Налоговое право | Нет комментариев


Приобретая квартиру, всегда есть возможность вернуть часть уплаченных с этой покупки налогов. Эта возвращаемая сумма называется налоговым вычетом. Если рассматривать пример с получением налогового вычета во время приобретения недвижимости по ипотеке, то налоговый вычет может составить все 100% подлежащих уплате налогов. Почему такое возможно? В целом, практика применения вычетов направлена на стимулирование налогоплательщиков «получать белые зарплаты» и исправно платить остальные налоги, в том числе подоходные. Что нужно сделать для получения имущественного вычета, и какие документы для получения налогового вычета по ипотеке следует предоставить в налоговую службу?

Перечень документов для имущественного вычета

Документы для получения имущественного налогового вычета
Пакет документов должен включать:

  • заявление на возврат налога
  • паспорт (заверенные копии первых страниц и прописки)
  • налоговую декларацию, составленную по форме 3-НДФЛ (оригинал)
  • справку по форме 2- НДФЛ (оригинал)
  • договор с банком о получении кредита (заверенная копия)
  • справку об удержанных процентах (оригинал)
  • договор купли-продажи
  • квитанции об оплате кредита
  • акт приема-передачи жилья (копия, заверенная нотариусом)
  • свидетельство об оформлении регистрации права собственности (копия, заверенная нотариусом)

Данный перечень документов для получения имущественного налогового вычета, поданный в ИФНС, будет рассматриваться в течение 3-4 месяцев.

Особенности получения налогового имущественного вычета по ипотеке

Получение имущественного налогового вычета
Ставка налога на любое приобретаемое имущество составляет 13%, однако это не означает, что с любой суммы, уплаченной за недвижимость, можно будет вернуть все 13%. Так, сегодня действует несколько правил, ограничивающих получение вычетов. Во-первых, получить его гражданин России может всего один раз в жизни. Во-вторых, существует лимит для налогового вычета – 2 миллиона рублей. Т.е. покупая жильё за 10 млн., вернуть удастся только часть налога – 13% от 2 млн., а значит, только 260 тысяч руб. «Обойти» данное правило можно с помощью долевого участия в строительстве, например, когда ипотеку строят несколько членов семьи, каждый из которых имеет право на имущественный налоговый вычет. Также нужно помнить, что имущественные вычеты доступны гражданам с процентов по взятому в банке для покупки жилья кредиту. В данном случае лимита в 2 млн. руб. нет.

Рекламные предложения:

/div>

Комментарии:

Добавить комментарий:






Сайт использует файлы cookie.Продолжая просмотр сайта, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.

© 2009-2019 Бесплатная юридическая консультация и помощь по телефону и по интернету в режиме online