Как оформляется договор финансовой аренды, образец договора лизинга
Финансовая аренда или лизинг – это возможность получить во временное или постоянное пользование имущество, специально купленное для арендатора лизингодателем. Согласно ст. 665 Гражданского кодекса РФ особенности и условия такого сотрудничества всегда прописываются в договоре финансовой аренды (договоре лизинга, договоре аренды квартиры, офиса и т.д.) Этот документ составляется в письменной форме, а после его вступления в силу стороны соглашения могут дополнительно заключать соглашения купли-продажи, залога, поручительства, договора о привлечении средств и пр.
Финансовый лизинг: пример
Компания нуждается в новом грузовом автомобиле для осуществления перевозок, но не имеет возможности приобрести его в собственность у продавца. Прибегая к финансовой аренде, она арендует необходимый ей автомобиль, который специально приобретен у продавца другой компанией – лизингодателем. В результате, договор лизинга автомобиля в качестве предмета лизинга устанавливает транспортное средство, а обязанностями сторон:
- со стороны лизингодателя: купить у указанного продавца конкретную марку авто, после чего за оговоренную плату передать это имущество на заранее установленных условиях и на определенный срок лизингополучателю
- со стороны лизингополучателя: принять автомобиль в пользование, выплачивать лизинговые платежи согласно срокам и объемам, указанным в договоре, а также вернуть предмета лизинга после окончания срока действия соглашения (иногда данный пункт заменяется обязанностью приобрести автомобиль в собственность по остаточной стоимости на основании отдельно заключенного договора купли-продажи)
Договор финансовой аренды: образец
Скачать образец документа
Помимо вышеупомянутых обязательств, в таком соглашении часто оговариваются обстоятельства и условия, которые трактуются как нарушения обязательств и, как следствие, становятся подовом к расторжению договора лизинга. Это, в свою очередь, позволяет лизингодателю изъять предмет лизинга.
Что касается сроков действия договора лизинга, то в соглашение нередко вводится пункт о возможности продления срока лизинга по его окончании. При этом дальнейшие условия договора могут сохраняться или меняться.
Пример договора финансовой аренды оборудования
Образец договора финансовой аренды недвижимости
Рекламные предложения: