mosadvokat.org > Юридическая информация > Аренда квартир по закону

Аренда квартир по закону

Раздел: Юридическая информация | Нет комментариев


Ни для кого не секрет, что недвижимость в столице и области часто сдаётся без подписания договоров аренды квартиры, дома, офиса и т.п. на основании устных договоренностей, и, естественно, без уплаты налогов на доходы. Подобная практика может, в конечном итоге, привести к крупным неприятностям, совсем не связанным только с неуплатой налогов.

Хотя в конце прошедшего года власти уже начали усиленно выявлять владельцев недвижимости, незаконно сдающих ее в аренду. Для этого планируется применять различные методы, в том числе, фискальлные сообщения от ТСЖ, консьержек и соседей. Как правило, ни арендаторы, ни арендодатели нарушителями закона себя не считают. Ведь между ними существует договор в устной форме.

Однако арендодатели забывают о необходимости платить налог со своих доходов, что автоматически приводит их к нарушению действующего законодательства. Это нарушение тянет за собой наложение штрафов, а уклонение от уплаты налогов в крупных размерах влечет за собой уголовную ответственность.

Полы в деревянном доме, сдаваемом в аренду, выполненные из качественных материалов могут привести к повышенной арендной плате и к возникновению споров между сторонами. Чтобы избежать неприятностей, необходимо заключать официальный договор аренды, заверенный нотариусом, в котором прописать все нюансы ответственности арендатора за возможный ущерб имуществу арендодателя.

Тогда не будут множиться случаи, когда пострадавшие арендодатели безуспешно пытаются найти горе-арендаторов, которые сбежали, оставив кучу неоплаченных счетов, испорченное имущество, а то и следы пожара в сдаваемой квартире. Особенно неприятны случаи, когда арендаторами являются мошенники, которые въехав в квартиру, подделывают документы на нее и продают, к изумлению настоящих хозяев квартиры.

Избавить от подобных неприятностей могут только правильно оформленные и зарегистрированные договора аренды.

Рекламные предложения:

/div>

Комментарии:

Добавить комментарий:






Сайт использует файлы cookie.Продолжая просмотр сайта, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.

© 2009-2019 Бесплатная юридическая консультация и помощь по телефону и по интернету в режиме online