mosadvokat.org > Юридическая информация > Аренда коммерческой недвижимости: юридические аспекты

Аренда коммерческой недвижимости: юридические аспекты

Раздел: Юридическая информация | Нет комментариев


Немногие компании могут похвастаться тем, что у них в собственности есть здание, помещение и т.д. Большей части из них приходится пользоваться «чужой» недвижимостью. А ведь офис играет большую роль в реализации предпринимательской деятельности.

Но благо сегодня многие бизнес центры Санкт-Петербурга предлагают аренду офисов, потому каждая компания сможет найти для себя наиболее подходящий вариант. Но как при аренде коммерческой недвижимости защитить личные  права и избежать неприятных сюрпризов в дальнейшем, читайте в данном посте.

Итак, прежде всего вам нужно проверить документы:
•    убедитесь в том, что арендодатель является собственником снимаемой вами недвижимости;
•    проверить полномочия лица на заключение сделки.
Если документы не вызывают никаких сомнений, то можно переходить к заключению соглашения.

В договоре следует очень точно указать объект недвижимости: общую площадь, его полный адрес, регистрационные данные, которые прописаны в свидетельстве о праве собственности, этаж. Знайте, что договор аренды коммерческой недвижимости составляется исключительно в письменной форме.

Если в договоре не обозначен срок, на который вы арендуете офис либо здание, то это будет воспринято как заключение данного документа на неопределенный срок.

Непременным условием подписания договора аренды коммерческой недвижимости является размер платы за пользование данной недвижимостью. Если в соглашении нет условия о данном размере, то таковое считается незаключенным.

Передача здания либо офиса арендодателем и принятие такового арендатором осуществляются по передаточному акту, который подписывают обе стороны.
Расторжение данного договора возможно по соглашению арендодателя и арендатора либо по решению суда.

Рекламные предложения:

/div>

Комментарии:

Добавить комментарий:






Сайт использует файлы cookie.Продолжая просмотр сайта, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.

© 2009-2019 Бесплатная юридическая консультация и помощь по телефону и по интернету в режиме online