Акт скрытых работ
Под словами «строительно-монтажные работы» подразумевается совокупность множества процессов, проконтролировать качество которых заказчик физически не в силах. Законодательством предусмотрено такой правовой инструмент, как акт скрытых работ, который призван защитить интересы клиентов строительных организаций.
Понятие
Акт освидетельствования скрытых работ – документ, составленный в результате выполнения монтажно-строительных манипуляций, проконтролировать качество которых невозможно. К таким видам деятельности относится тепло-, гидро- и звукоизоляция, установка труб, монтаж электропроводки. Именно такие процессы будут скрыты последующими этапами строительства: установкой панелей, отделкой стен и т. д. Акты скрытых работ в строительстве являются гарантией качества оказанных строительных услуг.
Данный документ в обязательном порядке предоставляется комиссии, которая оценивает качество работ и предоставляет выводы о безопасности эксплуатации строений.
Участниками комиссии по приему здания являются представители генподрядчика, субподрядчиков и лица, производящие авторский и технический надзор.
Акт отображает результаты проверки относительно соблюдения градостроительных норм, и информацию о качестве скрытых работ, также, их соответствие утвержденному проекту.
Основные моменты оформления
Составляется акт скрытых работ в письменной форме в двух аутентичных экземплярах. Первый хранится у заказчика, а второй – у исполнителя. Если выявлены дефекты в монтажно-строительных работах, которые подпадают под понятие скрытых, то они подлежат устранению исполнителем в сроки, согласованные заказчиком. Затем составляется новый акт.
В бланке акта скрытых работ обязательно присутствует следующая информация:
• полный список всех скрытых и промежуточных работ;
• адрес проведения работ и дата составления;
• идентификационные данные лиц (участники комиссии), отвечающих за работы, их подписи;
• подписи представителя отдела технадзора и представителя заказчика, принимающего работу;
• название проектного учреждения;
• номера чертежной документации и дата ее утверждения;
• период проведения работ (даты начала, окончания);
• решение, принятое комиссией.
При желании, в документе могут отражаться сведения о материалах и конструкциях, задействованных в процессе осуществления строительных мероприятий. Если в процессе возникла необходимость в отклонении от утвержденной документации, необходимо в акте об этом упомянуть, указав ФИО и должности тех лиц с которыми данные действия были согласованы.
Рекламные предложения: